Чистопольским городским судом Республики Татарстан рассмотрено гражданское дело по иску В. к Н. о признании доли в праве незначительной, прекращении права общей долевой собственности с выплатой денежной компенсации.

В обоснование иска указано, что истцом, ее погибшим на СВО мужем и их детьми в общую долевую собственность на основании договора купли-продажи был приобретен жилом дом. После смерти мужа истца наследниками стали: истец, дети и мать погибшего. В указанном жилом доме и земельном участке была выделена часть истца, как супруги и распределены наследственные доли, после чего размер долей стал следующим: по 9/48 у детей, 25/48 долей у истца, 5/48 у ответчика. Доля ответчика является наименьшей, указанные квадратные метры невозможно выделить в натуре. Ответчик в указанном жилом доме не проживает, регистрацию не имеет. Истец единолично несет бремя содержания жилого дома и земельного участка, что для нее в настоящее время затруднительно, с связи с чем истец вынуждена продать указанный жилой дом и земельный участок. Истец полагает, что сложившиеся правоотношения между участниками общей долевой собственности по поводу жилого помещения свидетельствуют о наличии исключительного случая, когда данный объект не может быть использован всеми собственниками по его назначению, то есть для проживания без нарушения прав собственника, имеющую большую долю в праве собственности. Принадлежащая ответчику доля в праве собственности является незначительной, выдел доли ответчика в натуре невозможен.

Истец на судебном заседании исковые требования поддержала, ответчик исковые требования не признала.

Решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от 19 марта 2025 года в удовлетворении исковых требований истца отказано.

Решение суда не вступило в законную силу и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан.