Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки на квартиру, указав, что между гражданином О. и истцом был заключен договор купли-продажи квартиры. Денежные средства уплачены продавцу до подписания договора купли-продажи. Продавец умер, с заявлением о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона не обратился. В одностороннем порядке возможности погасить запись об ипотеке на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется, что явилось основанием для обращения в суд с указанным иском.

Принимая во внимание, что истцом обязательства по договору купли-продажи, на основании которого наложено обременение в виде ипотеки, исполнены в полном объеме, необходимость в обременении отпала, невозможность у залогодателя и залогодержателя обратиться в регистрирующий орган с совместным заявлением о прекращении ипотеки ввиду смерти залогодержателя, наследником которого является ответчик, суд счел заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Пресс-служба суда.