Судьей Чистопольского городского суда рассмотрено гражданское дело К. к Л. о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения.

В обоснование требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит нежилое здание общей площадью 212,4 кв.м. Согласно договору аренды нежилого помещения, заключенного между истцом и ответчиком, последней во временное владение была предоставлена часть нежилого здания площадью 116,1 кв.м., срок аренды до 31 декабря 2030 года. Договором предусмотрено внесение арендной платы, состоящей из постоянной части в сумме 40230 руб. в месяц, и переменной части, состоящей из платы коммунальных расходов, до 10 числа каждого расчетного месяца в размере 100% месячной постоянной части арендной платы. Договором предусмотрена также ответственность арендатора за просрочку уплаты платежей в виде пени 1% от просроченной суммы за каждый день просрочки до даты фактического исполнения обязательств.

В нарушение обязательств по договору образовалась задолженность постоянной части арендной платы за октябрь и ноябрь 2025 года, а также пени, всего в сумме 109 023,30 руб. Задолженность переменной части арендной платы за июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2025 года с учетом пени составила 142 659,32 руб. Истцом в адрес ответчика направлено уведомление о расторжении договора, также было направлено требование о выплате задолженности по арендной плате по договору аренды, однако обязательства не исполнены. 1 декабря 2025 года договор расторгнут, ответчик освободила арендуемое помещение, однако арендная плата не внесена.

Исковые требования истца удовлетворены.

Заочное решение в законную силу не вступило.

Пресс-служба суда.