Чистопольским городским судом Республики Татарстан рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению гражданина Ч. о признании доли в жилом доме малозначительной и ее принудительном выкупе.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи долей в праве общей собственности на земельный участок и жилой дом принадлежит 7/8 доли земельного участка и жилого дома, расположенных в Чистопольском районе. Ответчику на праве собственности принадлежит 1/8 доли указанных земельного участка и жилого дома. Ответчик стал обладателем своей доли путем получения ее в наследство на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Он не является родственником истца либо членом его семьи.

С момента заключения договора купли-продажи ответчик ни разу не приезжал в данный дом, не жил в нем, не оплачивал коммунальные услуги, из чего можно сделать вывод, что он не имеет намерения использовать свою долю по прямому назначению. Истец ежемесячно оплачивает счета за коммунальные услуги и неоднократно предлагал выкупить долю у ответчика согласно оценки компетентного специалиста. Однако договориться с ответчиком не удалось. Таким образом, доля ответчика в спорном жилом помещении является незначительной, существенного интереса в ее использовании у него не имеется. Исковые требования истца удовлетворены.

Решение суда не вступило в законную силу.

Пресс-служба суда.